Pikku politikointia

Edellisen blogi kirjoitukseni kommentoijan innoittamana päätin kirjoittaa tällä kertaa miten kuntamme eräät poliitikot kirkastavat puolueittensa uskottavuutta yhteistyökykyisyydestä.
Jätimme seuraavan sisältöisen aloitteen vuoden alkupuolella:
:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Kvalt § 8
Valtuutettu Matti Kosonen jätti valtuustoaloitteen, jossa sen allekirjoittaneet esittävät, että Kesälahden kunta aloittaa välittömästi neuvottelut muiden Keski-Karjalan kuntien kanssa sosiaali- ja terveyspalveluiden hallintomallin selkeyttämiseksi ja yksinkertaistamiseksi. Aloitteen ovat allekirjoittaneet Matti Kosonen, Paula Tolvanen, Juha Repo, Anneli Suhonen, Pekka Kankkunen, Sami Palviainen, Laila Lerkka ja Jaakko Uuksulainen.
Päätös: Kunnanvaltuusto merkitsee asian tietoonsa saatetuksi ja antaa sen kunnanhallituksen valmisteltavaksi.
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Asia eteni sitten kunnanhallituksen käsiteltäväksi:
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Khall § 38
Päätösehdotus: Kunnanhallitus antaa aloitteen hallinto-osaston valmisteltavaksi. Päätös annetaan 30.6.2011 mennessä.
Päätös: Esittelijä ehdotti, että päätösehdotusta täydennetään siten, että hallinto-osasto tiedustelee muiden Keski-Karjalan kuntien kantaa neuvotteluun sosiaali- ja terveyspalveluiden hallintomallin selkeyttämiseksi ja yksinkertaistamiseksi 30.4.2011 mennessä, jonka jälkeen kunnanhallitus tarpeen niin vaatiessa nimeää omat neuvottelijat. Kunnanhallitus hyväksyi näin muutetun päätösehdotuksen.
:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Ja sitten uudelleen kunnanhallituksen käsittelyyn: 
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Khall § 66
Sosiaali- ja terveyspalveluiden järjestämisestä on ollut Keski-Karjalan kuntien yhteisneuvottelu 10.3.2011. Tuon neuvottelun pohjalta on mahdollisesti tulossa lisää yhteisiä neuvotteluita. Tässä vaiheessa ei liene tarvetta valita erillisiä neuvottelijoita.
Valmistelija: Kunnanjohtaja Jorma Turunen, puh. 040-105 2001.
Esittelijä: Kunnanjohtaja Jorma Turunen, puh. 040-105 2001.
Päätösehdotus: Kunnanhallitus päättää, että Kesälahden kunta on mukana Keski-Karjalan sosiaali- ja terveydenhuollon järjestämisestä käytävässä keskustelussa ja siinä vaiheessa kun kuntien kanssa yhteisesti sovitaan neuvottelijoiden valinnasta, nimetään myös meiltä neuvottelijat.
Päätös: Hyväksyttiin.
  :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
 No joku sanoisi, että näin toimii demokratia. Niinhän se olisikin jos ei virallisista asiakirjoista löytyisi seuraavaa mainintaa elokuulta:
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Päätösehdotus: Kunnanhallitus evästää Kesälahden neuvottelijoita Keski-Karjalan sosiaali- ja terveyden huollon mallin selkeyttämiseksi.
Päätös: Kunnanhallitus evästää neuvottelijoita siten, että neuvottelijat esittävät Keski-Karjalan muille kunnille, että tulevaisuudessa pyritään maakunnassa yhdistämään sosiaali- ja terveydenhoito sekä erikoissairaanhoito yhdeksi kokonaisuudeksi.
:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
Eli neuvottelijat on kuitenkin valittu vastoin hallituksen aiempia päätöksiä eikä niistä kuitenkaan näy mitään merkintöjä hallituksen virallisissa pöytäkirjoissa. Ei myöskään ole virallista tietoa siitä miten ja ketkä olivat sopineet muiden kuntien kanssa yhteisten neuvottelijoiden valinnasta, kuten edellinen hallituksen päätös edellytti.

Tämä saattaa joistain tuntua saivartelulta, mutta näin toimivat pikkupoliitikot pikku hiekkalaatikollaan. Tällä menettelyllä saatiin demareiden ja perussuomalaisten valtuustoaloite käsiteltyä niin että se näyttää loppuun käsitellyltä eli hylätyltä ja sitten saman asian käsittely uudeelleen puhtaalta pöydältä kunnanjohtajan aloitteesta.
Tämä venkoilu asettaa kieltämättä kuntamme porvariedustajat hieman outoon valoon kun he eivät uskalla pyytää neuvotteluja muiden sopimuskuntien kanssa suoraan vaan heidän pitää ensin kysyä muilta mitä mieltä olette jos me pyydämme neuvotteluja.  Onkohan heidän itsetuntonsa aivan kohdallaan?
Kaikki demareiden tekemät valtuusto aloitteet on vesitetty tavalla tai toisella tällä valtuusto kaudella kuten myös edellisillä. En tiedä kuka näistä kieroiluista saanee sitten kirkkaimman kruununn itselleen?

Lopuksi muistutan, että viime kädessä hallituksen puheenjohtaja päättää mitä asioita otetaan hallituksen käsittelyyn. Tämän ja edellä kerrotun johdosta seuraava blogini käsitteleekin nyt istuvaa hallituksen puheenjohtajaa ja hänen toimintaansa puheenjohtajana. On tasapuolisuuden nimissä kirjoitettava hänestäkin koska kirjoitin myös hänen edeltäjästään Jaakko Uuksulaisesta.

Joko olisi aika?

Keski-Karjala voi pahoin, seutukuntamme sairastaa.  En käy nyt lähemmin analysoimaan niitä kaikkia syitä mitkä tämän ovat aiheuttaneet. Totean vai että ilman Helliä ja sen kyvytöntä johtoa tilanne ei olisi näin paha.

Nyt on kuitenkin katsottava eteenpäin. Valtiovalta on asettanut tiukat vaatimukset kuntien lukumäärän vähentämiseksi, joten nyt olisi viimein otettava lusikka kauniisti käteen ja alettava miettiä mitkä kunnat voisivat muodostaa elinvoimaisen uuden kunnan?

Meidän seutukunnalla on pitkät perinteet yhteistyöstä, aina se ei ole sujunut moitteettomasti mutta yhteistyötä on kuitenkin tehty. Olisiko meillä mahdollista sopia erimielisyydet ja aloittaa puhtaalta pöydältä kuntaliitosselvitys neuvottelut?  

Ymmärrän, että epäluulo ja epäluottamus kuntien välillä on henkilöitynyt, mutta se ei minun mielestä saisi olla este yhteistyölle. Henkilöitä voi aina vaihtaa. Puolueitten on pystyttävä valitsemaan sellaisia henkilöitä johtopaikoille, jotka säilyttäneet kasvonsa muiden kuntien silmissä. Mikäli yhteistyö edellyttää viranhaltijoiden vaihtoa niin vaihdetaan heidät. Parin kunnanjohtajan laiton irtisanominen maksaa veronmaksajille varmasti vähemmän kuin heidän Helli sekoilunsa ja voihan irtisanomisen hoitaa laillisestikin. 

Vetoan teihin Keski-Karjalan päättäjät, että yritettäisiin vielä viimeisen kerran selvittää yhteisessä neuvottelupöydässä olisiko meillä tulevaisuutta yhtenä Keski-Karjalan kuntana. Mikäli osoittautuu,  ettei se ole mahdollista niin sitten jokainen tekisi itse omat ratkaisunsa.

Eräs kuntamme johtava luottamushenkilö sanoi aikoinaan, että kaadutaan mieluummin saappaat jalassa kuin tehdään vapaaehtoinen kuntaliitos. Toivottavasti nykyisillä päättäjillä ei ole tuon kaltaista typeryyttä, joka johtaisi vanhusten-, sairaitten- ja opetuspalveluiden alas ajoon vain siksi että on hienoa kaatua saappaat jalassa.

PORMESTARI MALLI

Kesälahden kunta päätti anoa pari vuotta sitten pormestari -malli kokeilu kunnaksi. siinä mallissa ei olisi ollut kunnanjohtajaa vaan hallituksen puheenjohtajasta olisi ´tullut pormestari ja hän olisi toiminut kunnanhallituksen esittelijänä. Emme ikävä kyllä päässeet kokeilu kunnaksi.

Silloin monet epäilivät jotta miten maallikko osaa toimia valmistelijana ja esittelijänä niissä monimutkaisisa ja koulutusta vaativissa tehtävissä? Pitivät tehtävää täysin mahdottomana.
Kuitenkin viimeistään viime kunnanhallitus osoitti, että pelko oli aivan turhaa. Meidän hallituksen puheenjohtaja pystyy aivan samaan kuin koulutetut viranhaltijat.
Vai mitä mieltä olette allaolevista esityslistoista?

Kunnanhallituksen jäsenet ja valt.pj.t saivat postissa seuraavan esityslistan mukaisen pykälän:

Kunnanhallitus                  §119              05.09.2011

Kesälahden kunta tarjosi julkisella ilmoituksella 1.8.2011 ostettavaksi Ignatan saaressa mökkitontin, jolla sijaitsee kesäkäyttöinen mökki. Myyntiin tarjottava rakennuspaikka sijaitsee Puruveden Ignatan saaren länsiosassa. Lohkomaton määräala kuuluu Viinamäki- tilaan RN:o ,jonka suuruus 5 000 m2. Maksimi rakennusoikeus määräalalla on 100 m2. Alueella on Puruveden rantayleiskaava. Tontilla on vuonna 1964 rakennettu ja 1970-luvun lopulla laajennettu ja korjattu mökkirakennus, maakellari, aitta- ja vessarakennus.

Tarjouspyynnössä kunta on pidättänyt oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset. Tarjousten tuli olla perillä 12.8.2011 klo 16.00 mennessä suljetussa kirjekuoressa Kesälahden kunnanvirastossa kunnanhallitukselle osoitettuna. Kuoressa tuli olla merkintä "Määräalan ostotarjous".

Määräaikaan mennessä jätettiin Ignatan saaren mökkitontista kaksi tarjousta. Tarjousten avauspöytäkirja liitteenä.

Valmistelija: hallintojohtaja Eija Hämäläinen, puh. 040 105 2002

Esittelijä: hallintojohtaja Eija Hämäläinen, puh. 040 105 2002

Esityslistan liitteenä Ignatan saaren mökkitontin tarjousten avauspöytäkirja ja kauppakirjaluonnos.

Päätösehdotus: Kunnanhallitus päättää hyväksyä Airi ja Jorma Turusen ostotarjouksen määräalasta Viinamäki RN:o 30:52 -nimisestä tilasta Ignatan saaresta. Samalla esitetään kunnanvaltuustolle, että Airi ja Jorma Turusen kanssa tehdään ko. määräalasta kiinteistökauppa 48 600 €:n hinnalla muutoin kauppakirjaluonnoksessa ilmenevillä ehdoilla. Muut tarjoukset hylätään.

Päätös:

Kuitenkin joku nimeltä mainitsematon henkilö blogissaan hieman epäili esittelijän jääviyttä ja tästä viisastuneena pj olikin itse valmistellut ja tehnyt esityksen joka jaettiin kh.lle kokouksen alussa.

Tässä alla pj.n valmistelema esitys:

 

Khall § 119

Kesälahden kunta tarjosi julkisella ilmoituksella 1.8.2011 ostettavaksi Ignatan saaressa mökkitontin, jolla sijaitsee kesäkäyttöinen mökki. Myyntiin tarjottava rakennuspaikka sijaitsee Puruveden Ignatan saaren länsiosassa. Lohkomaton määräala kuuluu Viinamäki- tilaan RN:o ,jonka suuruus 5 000 m2. Maksimi rakennusoikeus määräalalla on 100 m2. Alueella on Puruveden rantayleiskaava. Tontilla on vuonna 1964 rakennettu ja 1970-luvun lopulla laajennettu ja korjattu mökkirakennus, maakellari, aitta- ja vessarakennus.

Tarjouspyynnössä kunta on pidättänyt oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset. Tarjousten tuli olla perillä 12.8.2011 klo 16.00 mennessä suljetussa kirjekuoressa Kesälahden kunnanvirastossa kunnanhallitukselle osoitettuna. Kuoressa tuli olla merkintä "Määräalan ostotarjous".

Määräaikaan mennessä jätettiin Ignatan saaren mökkitontista kaksi tarjousta. Tarjousten avauspöytäkirja liitteenä.

Valmistelija: hallituksen puheenjohtaja Ari Asikainen, puh. 050 5602 527

Esittelijä: hallituksen puheenjohtaja Ari Asikainen, puh. 050 5602 527

Esityslistan liitteenä Ignatan saaren mökkitontin tarjousten avauspöytäkirja ja kauppakirjaluonnos.

Päätösehdotus: Annetaan kokouksessa.

Päätös: Esittelijä esitti, että kunnanhallitus hyväksyy Airi ja Jorma Turusen ostotarjouksen määräalasta Viinamäki RN:o 30:52 -nimisestä tilasta Ignatan saaresta. Samalla esitetään kunnanvaltuustolle, että Airi ja Jorma Turusen kanssa tehdään ko. määräalasta kiinteistökauppa 48 600 euron hinnalla muutoin kauppakirjaluonnoksessa ilmenevillä ehdoilla. Kauppakirjaluonnokseen korjataan, että hallinta-, käyttö- ja omistusoikeus siirtyy ostajalle sitten kun kunnanvaltuuston päätös on saanut lainvoiman ja kauppahinta on maksettu. Irtaimistoa koskevista kohdista poistetaan maininta sähköliittymästä.

 

Voiko kukaan tämän jälkeen enää väittää etteikö maallikko pysty aivan samaan kuin viranhaltijatkin? Turhaan, epäilevät tuomaat, epäilitte pormestari- mallin onnistumista....:))

(PS. Nuo pienet muutokset päätökseen tulivat hallituksen jäsenten esityksistä.)

Kuntamme tonttikaupoista

Lupasin palata kuntamme tonttikauppojen suhmurointiin paremmalla ajalla. No ei tämäkään ole parempi aika, mutta lienee syytä kuitenkin oikoa niitä kyseenalaisia perusteluja joilla suhmurointia yritetään puolustella.

Ensin perusteltiin kunnanjohtajan tontin hinnan oikeellisuutta sillä, että Puruvedellä on myyty saari tontti 30.000 €, mutta unohdettiin kertoa että kyse oli 3000m2 tontista kun kunnanjohtajan tontti oli 5000m2. Sitten löydettiin toinen tontti jonka pinta-ala oli n.5ha ja hinta 44.000€. Kuulostaa tosi halvalta, eikö?

Selvitin mitä tuolla rahalla saisi:
Ilmoituksen mukaan 4ha taimikkoa (taimikon iän voi päätellä siitä, että ilmakuvassa näkyy äestys vaot) ja lopulla alalla 200m3 puuta eli ensiharvennus ikäistä kuitupuuta, jonka hinta lienee vähän toista kymppiä kuutio. siitä voi sitten jokainen itse laskea tuon metsämaan arvon.
Rantaviivaa on (karttapaikka ohjelmasta mitattuna) 47m. Rannasta saaren sisäosaan ulottuva kaistale kapenee 113m matakalla 40metriin jonka jälkeen tila levenee. N. puolet tuosta 113m matkasta on juuri istutettua taimikkoa. Tuo kapea kaistale on mielestäni joka määrää tontin arvon.

Vastaavasti kunnanjohtajan tontin rantaviivaa on 80m ja syvyyttä on 60m ja vanhaa puustoa n.45m matkalla sisämaahan päin, jonka jälkeen alkaa nuori, n. 30 ikäinen, metsä.

Oman näkemykseni mukaan tuon vertailu tontin taimikon ja puuston arvo on n.4.000€, joten tuon rantatontin arvoksi jäisi 40.000€ eli sama kuin kunnanjohtajamme tontti. Ero vain on siinä, että toisella tontilla on rantaviivaa 47m ja toisella 80m. Lisäksi puuston arvo on huomattavasti korkeampi tällä kuntamme "lahja"tontilla.

Olen edelleen sitä mieltä että saari tontin hinnoittelu pitäisi olla noin puolet manteretontin hinnasta. Kunnanjohtajamme on itse selvittänyt, että manteretontin hinta Puruvedellä on 100.000€.sta 200.000 €.on. Siis miksi nyt pitäisi käyttää muuta hinnoittelua?

Joten hyvät veljet ja siskot kepussa ja kopussa, teidän pitäisi nyt alkaa keksiä uusia ja parempia selityksiä tuolle kunnanjohtajalle annetusta kultaisesta käden puristuksesta muuten teidän uskottavuus kärsii.


Seuraavassa kirjoituksessani saatan käsitellä pormestari- mallia.
 

Kultainen kädenpuristus

Eilisessä hallituksen kokouksessa hallituksen enemmistö päätti esittää valtuustolle kultaisen kädenpuristuksen antamisesta kunnanjohtajallemme. Nyt tehdyllä esityksellä ollaan antamassa n.20.000€ edestä kuntamme omaisuutta kunnanjohtajalle. Tämän esityksen läpi junttamisesta kunnia kuuluu hallituksen puheenjohtaja Ari Asikaiselle. On jotenkin ymmärrettävää, että hallituksen puheenjohtajan on tuettava kunnanjohtajaa työssään, mutta tämän kaltainen taloudellinen tukeminen jo yököttää, etenkin kun se tapahtuu kuntalaisten omaisuudella. 

Palaan asiaan kun on enemmän aikaa.


.

Maanantain hallitus

Maanantaina kokoontuva hallitus saa käsiteltäväkseen kolme ranta tontti kauppaa. Yksi on 400m2 joutomaa tontti jolle ei ole rakennusoikeutta, sen hinnaksi on määritlty 10€/m2. Esityksenä on että tontti myydään tuolla hinnalla.
Toinen tontti, jolla on vuokra-aikaa jäljellä parikymmentä vuotta, vuokraaja haluaisi maksaa siitä 9€/m2. Esityksenä on ettei tarjousta hyväksyttäisi.
Ja sitten kolmantena rantatontti kauppana on rakennusoikeudellinen 5000m2 tontti hintaan 8€/m2.

On selvää, että tuo 400m2 tonttikauppa on selvää pässinlihaa, mutta noiden kahden muun rantatonttin päätös esitykset vähän mietityttävät. Mikä olisi tuon tontin käypä hinta jossa on vuokraoikeutta jäljellä parikymmentä vuotta? Paljon kunta saisi siitä jos laittaisi sen julkiseen myyntiin? Voin vastata, että ei varmasti neliö hinta nousisi tuohon nyt tarjottuun 9€/ m2. Miksi sitten kunta ei halua myydä sitä? Suurin syy lienee siinä, että se on vanha Hummovaara-Villalan Sos.Dem yhdistyksen rantamaja, joka myytiin yksityiselle joitain vuosia sitten. Silloinen elinkeinotoimikunta yritti estää kaupan ja vaikeuttaa sitä hyvin kyseenalaisin keinoin mm. hävittämällä virallisia asiakirjoja. Toiminnastaa he saivat Eduskunnan Oikeusasiamieheltä huomautuksen. Tätä ei ilmeisesti hevillä unohdeta...

Tuo kolmas kauppa onkin sitten perin merkillinen. siinä ollaan myymässä rantatonttia jossa on jo rakennukset, jotka kunta osti 8500€ hinnalla kun sen vähentää tarjoushinnasta 48.600€,sta niin tontinnaksi tulee 40.100€ eli tuo manitsemani 8€/m2. Kaupan valmistelijana ja esittelijänä toimii hallintojohtaja Eija Hämäläinen jonka lähin esimies on kunnanjohtaja Jorma Turunen. Hallintojohtaja esittää, että määräala Viinamäki tilasta Ignatan saaressa myytäisiin Airi Ja Jorma Turuselle.
Kunnanjohtaja on itse määritellyt Puruveden rantatonttien hinnoiksi 100- 200.000€, joten saaritontin hintaksi pitäisi tulla vähintään puolet manteretontin hinnasta. Saa nähdä haluaako kepu ja kopu antaa kultaisen kädenpuristuksen kunnanjohtajallemme jo ennen hänen eläkkeelle siirtymistään?


Neljäntenä maa-alue kauppana on OK-tonttikauppa, mikä erittäin tervetullut kuntamme kannalta. Hintakin on kunnan kannalta ihan hyvä.

Tasan ei käy onnenlahjat myöskään kauppakirjaluonnosten osalta, jotka esitetään hyväksyttäväksi. Kahdessa luonnoksessa, kohdassa 2. OMISTUS- JA HALLINTA OIEUS lukee: omistus ja hallintaoikeus määräalaan siirtyy ostajalle sen jälkeen kun kauppaa koskeva Kesälahden kunnanvaltuuston päätös on saanut lain voiman.
Kolmannessa jossa ostajana on kunnanjohtaja puolisoineen lukee: Hallintaoikeus määräalaan siirtyy ostajalle heti kaupantekotilaisuudessa ja omistusoikeus sen jälkeen kun kauppaa koskeva Kesälahden kunnanvaltuuston päätös on saanut lain voiman.
Siis kunnanjohtaja pääsee rakentamaan ja ehostamaan kesämökkiään heti, mutta ok-talo rakentajan on odoteltava vielä n. pari kuukautta jotta pääsee kaivamaan pohjaa.
Perin merkillistä minun mielestä.